Holiday rental in Italy. Vacances en Italie. Ferienwohnung.

• RESERVATION DEPOSIT – Reservations are not considered “guaranteed” until a reservation deposit is payed. An advance payment equal to 50% of the rental rate is required to confirm you booking to be sent within 4 (four) working days after your email of booking confirmation. The advance payment will be applied toward the apartment rent. Please make payments in the form of bank money orders or Paypal (Paypal requires an extra charge of 4% of the sum due to be refunded with the balance). The advance payment is not a damage deposit. The BALANCE OF RENT + UTILITIES is due the day of your arrival date.

• Confirmation of reservation(s) – Confirmation of the reservation will be emailed to Guest(s) upon receipt of the reservation advance payment.

• CANCELLATIONS – A thirty (30) day notice is required for cancellation. Cancellations that are made more than thirty (30) days prior to the arrival date will incur no penalty. Cancellations or changes that result in a shortened stay, that are made within 30 days of the arrival date, forfeit the full advance payment and reservation deposit. Cancellation or early departure does not warrant any refund of rent or deposit. No refunds for early departures (less days than reserved) ~ No refunds will be given for delayed arrival ~ No refunds for reducing the number of nights reserved ~ . There shall be no refunds of rents due to shortened stays or ruined expectations because of weather conditions.

• BEHAVIOUR - The Guest (s) shall behave in a civilized manner and shall be good neighbors respecting the rights of the surrounding property guests. The Guest (s) shall not create noise or disturbances likely to disturb or annoy the surrounding property owners. Creating a disturbance of the above nature shall be grounds for immediate termination of this agreement and Guest (s) shall then immediately vacate the premises. Quiet hour starts at 10 PM and Pool and outdoor noise should be kept to a minimum.

• Landlord shall provide cups, knives, forks, spoons, dishes, and other items as commonly used by the Landlord's family. Toilet paper, soap, dish detergent, laundry soap, shampoos, and other consumables are to be purchased by the Guest(s). No reimbursement will be made for unused consumables left at the premises. If consumables exist at the premises when the Guest(s) arrives the Guest(s) is free to use them...

• Guest(s) agrees not to access the "owner's closet", even if unlocked, which contains cleaning supplies and chemicals that could be hazardous to children and adults. The owners closet is located just inside the main front entry way.

• DAMAGE DEPOSIT- A damage deposit of € 300/unit is required. This sum must be received the day of your arrival (as well as balance of rental rate and eventual utilities) and returned the day of your departure, entirely or partially depending of eventual damages to the house and its equipments. You agree maintain the property in the same condition in which it was found. Reasonable wear and tear accepted. Furnishings are subject to change without notice. Furniture, bedding, mattress pads, utensils or any other property supplied with the rental property must not be taken out or transferred from one property to another. Loss of these items, as well as damage to the property or furnishings in excess of normal wear will be charged to the guest(s).

1. Clean refrigerator. Leave no food or drink in it.
2. Empty all garbage into outside cans.
3. Do not re-arrange furniture. Owner will retain € 25 from deposit for moving furniture back.

• Guest(s) shall see to their own security while in the property by locking doors, windows, garage doors, etc. when it's prudent to do so.

• The number of Guests shall not exceed the number of Guests on the rental reservation agreement. If more people are found to occupy premises than on the rental agreement, Guest agrees to pay for the additional people.

• PENALISATION CLAUSE - CHECK in: from 4pm to 7pm; CHECK out: from 9 am to 10 pm. Different check-in and check-out hours must be previously arranged with the owner. Failure to fulfil the obligation to leave the House within the term agreed shall make the Guest(s) liable to pay a penalisation of a sum equivalent to triple the daily rent, accrued by weeks elapsed until free availability of the home to the Landlord, notwithstanding the costs, expenses and other compensation that may be due, including the fees of lawyers and procurator, although their intervention may not be required.

• Dépôt de réservation - Les réservations ne sont pas considérés comme des "garanties" jusqu'à ce qu'un dépôt de réservation est payé. Un acompte égal à 50% du tarif de location est nécessaire pour confirmer votre réservation à être envoyée dans les 4 (quatre) jours ouvrables après votre e-mail de confirmation de réservation. Le paiement à l'avance seront appliqués à la location d'un appartement. S'il vous plaît effectuer le paiement sous la forme de mandats de banque ou Paypal (Paypal exige un supplément de 4% de la somme due à rembourser le solde). L'avance n'est pas une caution. L'EQUILIBRE DU LOYER + UTILITAIRES est due le jour de votre arrivée.
• Confirmation de la réservation (s) - Confirmation de la réservation sera envoyée par e-mail de client (s) à la réception de l'acompte de réservation.

• ANNULATIONS - A trente (30) jours d'avis est requis pour annulation. Les annulations qui sont faites de plus de trente (30) jours avant la date d'arrivée va subir aucune pénalité. Les annulations ou les modifications qui entraînent un séjour écourté, qui sont faites dans les 30 jours de la date d'arrivée, perd la totalité de réservation et de paiement avant dépôt. D'annulation ou de départ anticipé ne justifie pas un remboursement du loyer ou du dépôt. Aucun remboursement pour les départs prématurés (moins de jours que réservé) ~ Aucun remboursement ne sera accordé pour arrivée tardive ~ Pas de remboursement pour réduire le nombre de nuits réservées ~. Il n'y aura pas de remboursement des loyers en raison de raccourcir les séjours ou les attentes en ruine à cause des conditions météorologiques.

• COMPORTEMENT - Le client (s) doit se comporter de manière civilisée et sont de bons voisins, en respectant les droits de la propriété entourant invités. Le client (s) ne créent pas de bruit ou perturbations susceptibles de gêner ou déranger les propriétaires des environs. Création d'une perturbation de la nature est un motif de résiliation immédiate du présent accord et invité (s) doit immédiatement quitter les lieux. Quiet heures commence à 10 h et la piscine de plein air et le bruit doit être maintenue à un minimum.

• Propriétaire doit fournir les tasses, des couteaux, fourchettes, cuillères, assiettes, et autres éléments utilisés par la famille du propriétaire. Papier hygiénique, savon, détergent à vaisselle, savon à lessive, shampoings, et autres consommables sont achetés par le client (s). Aucun remboursement ne sera effectué pour non consommables à gauche à la place. S'il existe des consommables dans les locaux lorsque le client (s) arrive le client (s) est libre de les utiliser ...

• Client (s) accepte de ne pas accéder au "propriétaire du placard", même si débloqué, qui contient les fournitures de nettoyage et les produits chimiques qui pourraient être dangereux pour les enfants et les adultes. Les propriétaires privée est situé juste à l'intérieur de la façade principale voie d'entrée.

• Un dépôt de garantie-caution de € 300/unit est nécessaire. Cette somme doit être reçu le jour de votre arrivée (ainsi que l'équilibre des taux de location et, éventuellement, les services publics) et renvoyé le jour de votre départ, en tout ou en partie en fonction d'éventuels dommages et intérêts à la maison et de ses équipements. Vous vous engagez à maintenir le bien dans le même état dans lequel il a été constaté. L'usure raisonnable acceptée. Le mobilier est sujet à changement sans préavis. Meubles, literie, matelas, coussins, des ustensiles ou tout autre bien fourni avec la location de la propriété ne doit pas être prise ou cession d'une propriété à l'autre. La perte de ces éléments, ainsi que des dommages à la propriété ou l'ameublement au-delà de l'usure normale seront à la charge de l'invité (s).

1. Nettoyez le réfrigérateur. Ne laissez aucune nourriture ou boisson en elle.
2. Vider toutes les ordures en dehors des boîtes.
3. Ne pas ré-arranger le mobilier. Propriétaire conservera 25 € de dépôt de meubles de retour pour le déplacement.

• Client (s) doit voir à leur propre sécurité, alors que dans la propriété de verrouillage des portes, fenêtres, portes de garage, etc quand il est prudent de le faire.

• Le nombre de clients ne doit pas dépasser le nombre de clients sur la location réservation. Si plus de personnes se retrouvent à occuper des locaux que sur le contrat de location, client accepte de payer pour les autres personnes.

• PENALISATION CLAUSE - Check in: à partir de 4pm à 7pm; CHECK OUT: de 9 heures à 10 heures. Différents check-in et check-out heures doit être préalablement convenu avec le propriétaire. Le manquement à l'obligation de quitter la Chambre dans le délai convenu doit rendre le client (s) redevable d'une sanction d'un montant équivalant au triple du loyer tous les jours, accumulé par semaine écoulé jusqu'à ce que la disponibilité gratuite de la maison du propriétaire, en dépit de les coûts, frais et autres indemnités que mai-être dû, y compris les honoraires d'avocats et de procureur, de mai bien que leur intervention ne sera pas exigée.